Tại sao thị trường mua bán nhà Thủ Đức lại tăng trưởng mạnh mẽ?

Thị trường bất động sản tại thành phố Thủ Đức luôn là một trong những thị trường sôi nổi nhất. Tốc độ tăng trưởng của thị trường nơi đây là cực kỳ nhanh. Mang lại tiềm năng đầu tư cực kỳ lớn cho nhiều nhà đầu tư. Vậy tại sao thị trường mua bán nhà Thủ Đức lại tăng trưởng mạnh mẽ vậy? Cùng tìm hiểu ngay qua bài viết bên dưới đây nhé!

Thủ Đức có gì nổi bật?

TP.Thủ Đức là thành phố được sáp nhập từ 3 quận gồm Thủ Đức, quận 2 và quận 9. Từ sau giai đoạn được sáp nhập thị trường bất động sản nơi đây lại càng thêm phần nóng bỏng.

Các dự án bất động sản lớn nhỏ không ngừng mọc lên, gia tăng tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản Thủ Đức. Đặc biệt, là khu vực bán đảo Thủ Thiêm hay còn được biết đến là quận 2 xưa. Nơi đây quy tụ những dự án bất động sản với quy mô cực kỳ lớn. Mang đến những dòng căn hộ cao cấp và vô cùng đáng sống.

Dự án nổi bật tại Thủ Đức như: khu đô thị Sala, Vinhomes Grand Park, Laimian City,... Nhờ vào sự phát triển vượt bậc của các dự án mà hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây cũng tăng trưởng với tốc độ chóng mặt.

Tại sao thị trường mua bán nhà Thủ Đức lại tăng trưởng mạnh mẽ?

Vị trí đắc địa

TP.Thủ Đức sở hữu vị trí vô cùng chiến lược của TPHCM. Nơi đây là cửa ngõ quan trọng của thành phố kết nối các khu vực phía Đông Bắc. Sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ, là khu vực phát triển kinh tế quan trọng của thành phố.

Thủ Đức vừa giáp với các quận trung tâm thành phố, vừa kết nối được với các tỉnh lân cận. Trong đó, có thể kể đến như quận 12, Bình Thạnh, quận 1, quận 4, quận 7, Bình Dương.

Hạ tầng giao thông

Hệ thống giao thông tại Thủ Đức là nơi kết nối giữa TPHCM và các khu vực lân cận phía Đông.

Các tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố:

• Quốc lộ 1A
• Xa lộ Hà Nội
• Quốc lộ 13
• Võ Văn Ngân
• Kha Vạn Cân
• Đặng Văn Bi

Trong tương lai dự kiến sẽ có các tuyến đường mới như tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, Vành đai 2.

Các tiện ích liền kề

Khu vực Thủ Đức nổi bật với đầy đủ các tiện ích từ Giáo Dục, Y Tế đến mua sắm và vui chơi giải trí. Thủ Đức là nơi tập hợp của làng đại học với nhiều trường đại học lớn. Nơi đây cũng quy tụ nhiều trung tâm thương mại, vui chơi giải trí lớn.

Biến động thị trường mua bán nhà Thủ Đức

Giá mua bán nhà Thủ Đức hiện nay đang dao động ở mức lớn. Đặc biệt là các sản phẩm đất nền luôn tăng đều đặn theo thời gian. Đất tại một số tuyến đường tại Thủ Đức được ghi nhận như sau:

• Đường Võ Văn Ngân có giá từ 70-160 triệu/m2.
• Phường Linh Chiều có giá từ 50-85 triệu đồng/m2
• Đường Đặng Văn Bi có giá 58-65 triệu/m2 và lên đến 98-160 triệu/m2 đối với nhà mặt tiền.
• Tuyến đường 20, Hoàng Diệu có giá 78-90 triệu/m2.
• Đường Tô Ngọc Vân có giá 80-120 triệu/m2

Mức giá này hiện tại đã tăng lên đến mức 40-60% so với thời điểm năm 2019. Biến động giá mua bán nhà Thủ Đức trong những năm qua đã có tốc độ tăng cực kỳ mạnh. Điều này cho thấy được tiềm năng phát triển tại đây đang ngày càng mạnh mẽ. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết nhất về thị trường bất động sản Thủ Đức nhé!