Tìm hiểu tính pháp lý của nhà ở xã hội mới nhất

Nhà ở xã hội là gì? Loại nhà ở này có những quy định pháp lý như thế nào? Để hiểu rõ hơn về chủ đề này bạn hãy cùng Q7 Saigon Riverside theo dõi bài viết bên dưới nhé!

Nhà ở xã hội có thời hạn sở hữu bao lâu?

Theo khoản 7, Điều 2 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 quy định như sau:

“Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.”

Vậy thì loại nhà ở này có thời hạn bao lâu? Trước hết, bạn cần theo dõi Điều 8 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:

• Tổ chức, cá nhân trong nước
• Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
• Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này. Bao gồm cá nhân nước ngoài thuộc diện được nhập cảnh vào Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam…

Có thể thấy, chỉ có cá nhân, tổ chức nước ngoài là bị hạn chế thời gian sở hữu nhà. Cụ thể, các đối tượng này chỉ được sở hữu nhà tối đa không quá 50 năm.

Quy định về việc mua bán nhà ở xã hội năm 2024

Quy định về việc mua, bán loại nhà ở này được quy định cụ thể Luật Nhà ở 2023. Bạn có thể xác định giá bán nhà ở xã hội khi mua trực tiếp từ chủ đầu tư căn cứ vào Điều 86, Điều 87 Luật Nhà ở 2023.

Quy định về việc cho thuê nhà xã hội

Bên thuê và thuê mua nhà ở chỉ được sử dụng cho mục đích của bản thân và gia đình trong suốt thời gian thuê, mua. Điều này được quy định tại khoản 8 Điều 88 Luật Nhà ở 2023. Trường hợp không còn nhu cầu thuê, mua thì phải chấm dứt hợp đồng. Sau đó trả lại nhà cho chủ đầu tư.

Ngoài ra còn nhiều quy định pháp lý khác xoay quanh nhà ở xã hội. Với những ai đang có dự định thuê, mua loại nhà ở này thì sẽ cần tìm hiểu kỹ hơn. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi cho chính người thuê, mua nhà ở.

>>>>> Xem thêm: Bên trong nhà ở xã hội giá rẻ có gì?